(קנייה ומכירה במחיר יעד) EXIT מודל

מחיר הדירה
€0
0% הון עצמי
€0
% משכנתא
משכנתא לתקופה של שנים. בריבית
€0
החזר *חמש*-שנתי של הריבית
€0
החזר *חמש*-שנתי של הקרן
פירוט הוצאות
€0
IMT תשלום מס
€0
תשלום מס בולים 0.8%
€1500.00
נוטריון
€600.00
הוצאות נלוות (תרגומי מסמכים, שילוח בינלאומי וכו')
€720.00
עמלות הבנק (פתיחת תיק משכנתא, הערכת שווי, סיום העסקה)
€0.00
מס בולים של משכנתא (0.8%)
€2700.00
שכר טרחת עורך דין הכולל הסכם שכירות לא כולל מעמ
€0
סך כל ההוצאות
€0
(מזומן = (הון עצמי + הוצאות
€0
מחיר יעד למכירת הנכס בעוד 60 חודשים
€0
משכנתא 0% (פחות) הקרן שסולקה
€0
עמלת פירעון מוקדם של המשכנתא 0.5%
€0
הון עצמי 0%
€0
רווח לפני מס
€0
הכנסה חודשית משכירות (כפול) 60 חודשים
€0
הכנסה בלתי צפויה
€0
הוצאות + החזר ריבית
€0
רווח נקי לפני מס
0
רווח נקי לפני מס ביחס למזומן

(החזר על ההון) ROI מודל

€0
הון עצמי 0%
€0
סך כל ההוצאות
€0
מזומן
€0
הכנסה שנתית משכירות
€0
החזר שנתי של הריבית
€0
רווח שנתי
0
% רווח שנתי ביחס למזומן

(תזרים מזומנים) CASH FLOW מודל

€0
הכנסה שנתית משכירות
€0
החזר שנתי של הקרן
€0
החזר שנתי של הריבית
€0
כסף בבנק בסוף שנה
0
כסף בבנק בסוף שנה ביחס למזומן
*דמי תיווך עבור איתור שוכר נעים בין 1-1.5 חודשים בתוספת מעמ וזה תלוי בחברת התיווך אותה תבחרו

Contact us

Name